به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار مسکن مشهد در ماههای اخیر همچنان یکی از مهمترین مقاصد سرمایهگذاری ملکی در شرق کشور به شمار میرود.
در مناطق مختلف این کلانشهر خریداران با طیف متنوعی از گزینهها در محلههای گوناگون روبهرو هستند؛ از واحدهای نوساز در مناطق برخوردار گرفته تا آپارتمانهای اقتصادی در محلههای در حال توسعه.
همین تنوع باعث شده بازار خرید خانه در مشهد برای گروههای مختلف متقاضیان، از مصرفکنندگان واقعی تا سرمایهگذاران، جذابیت خود را حفظ کند.
افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان در مشهد، به ویژه در مناطق برخوردار و خوشنام شهر، موجب شده برخی محلهها همچنان در کانون توجه خریداران قرار داشته باشند.
جایگاه مذهبی و گردشگری مشهد، رشد جمعیت و توسعه زیرساختهای شهری از جمله عواملی هستند که بازار املاک این شهر را نسبت به بسیاری از شهرهای کشور متمایز کردهاند.
بر اساس آخرین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن مشهد، قیمت خرید مسکن در مناطق مختلف این کلانشهر به شرح زیر است:
یک واحد ۱۳۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، در «رضاشهر» با قیمت ۱۹ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان معامله میشود. دسترسی مناسب، بافت شهری مطلوب موجب شده این منطقه همواره مورد توجه متقاضیان خانههای باکیفیت قرار گیرد.
در «الهیه» واحدی ۱۲۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد. این محله بهعنوان یکی از مناطق روبهرشد مشهد، طی سالهای اخیر شاهد توسعه پروژههای مسکونی متعددی بوده و به یکی از گزینههای مهم برای سرمایهگذاری در بازار ملک تبدیل شده است.
محله «احمدآباد» نیز به دلیل موقعیت مرکزی، دسترسی مناسب به مراکز خدماتی و تجاری و برخورداری از امکانات شهری گسترده، همچنان از مناطق شاخص بازار مسکن مشهد به شمار میرود.
یک واحد ۱۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، در «احمدآباد» با قیمت ۲۷ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
در «هفت تیر» نیز واحدی به متراژ ۱۴۰ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۴، با قیمت ۱۷ میلیارد تومان عرضه میشود. هفت تیر نیز از جمله محلههایی است که به واسطه دسترسی مناسب به شبکه حملونقل شهری و برخورداری از خدمات رفاهی مختلف، همچنان جایگاه قابل قبولی در میان خریداران دارد.
در شرایط کنونی، تصمیمگیری برای خرید خانه در مشهد بیش از هر زمان دیگری به انتخاب محله و بررسی ظرفیتهای توسعهای هر منطقه وابسته است.
در حالی که مناطق برخوردار همچنان مقصد اصلی سرمایههای بزرگ محسوب میشوند، محلههای در حال رشد نیز به دلیل پتانسیل افزایش ارزش دارایی در سالهای آینده مورد توجه خریداران قرار گرفتهاند.
بازار مسکن مشهد همچنان از ظرفیت بالایی برای جذب سرمایه برخوردار است و روند معاملات نشان میدهد تقاضا برای خرید آپارتمان در این کلانشهر همچنان پابرجاست.
از این رو متقاضیان خرید خانه علاوه بر توجه به مشخصات ملک، باید موقعیت محله، دسترسیهای شهری، کیفیت ساخت و چشمانداز توسعه منطقه را نیز در اولویت بررسیهای خود قرار دهند تا بتوانند انتخابی مطمئن و متناسب با اهداف سکونتی یا سرمایهگذاری خود داشته باشند.
