به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، محله مجیدیه یکی از مناطق قدیمی و پرتقاضای شرق تهران محسوب میشود که طی سالهای اخیر بهدلیل دسترسی مناسب، بافت شهری نسبتاً متعادل و نزدیکی به بزرگراههای اصلی، مورد توجه خریداران مصرفی و سرمایهگذاران قرار گرفته است.
میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در این محله حدود ۲۰۰ تا ۳۲۰ میلیون تومان نوسان دارد و سن بنا، امکانات و موقعیت ملک تاثیر مستقیم بر قیمتها گذاشته است.
مجیدیه به بزرگراههای مهمی مانند صیاد شیرازی، رسالت و همت دسترسی خوبی دارد و همین موضوع باعث شده رفتوآمد به مرکز و شمال تهران آسانتر باشد. نزدیکی به ایستگاههای مترو و خطوط حملونقل عمومی نیز یکی از مزیتهای مهم این محله است.
در این محله هم واحدهای قدیمی با قیمت مناسبتر پیدا میشود و هم پروژههای نوساز لوکستر. همین تنوع باعث شده مجیدیه برای طیف مختلف خریداران، از خانهاولیها تا سرمایهگذاران، جذاب باشد.
بخش زیادی از معاملات مجیدیه مربوط به خریداران مصرفی است؛ یعنی خانوادههایی که بهدنبال سکونت دائمی هستند. این موضوع باعث شده بازار این محله نسبت به برخی مناطق سرمایهای تهران، ثبات بیشتری داشته باشد.
یک واحد ۱۰۹ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ در مجیدیه، با قیمت ۲۷ میلیارد تومان آگهی شده است. واحدی ۹۰ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۰ نیز با قیمت ۲۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان عرضه میشود.
همچنین، یک واحد ۱۰۵ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با قیمت ۲۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد. واحد دیگری به متراژ ۱۳۲ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، با قیمت ۴۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
بازار خرید آپارتمان در مجیدیه همچنان جزو بازارهای پرتقاضای شرق تهران محسوب میشود. تنوع متراژ، دسترسی مناسب شهری و حضور همزمان فایلهای اقتصادی و نوساز باعث شده این محله برای خریداران واقعی و سرمایهگذاران جذاب باقی بماند.
در شرایط فعلی، واحدهای نوساز و کمسن بیشترین رشد قیمت را در مجیدیه تجربه میکنند، اما آپارتمانهای قدیمیتر همچنان گزینهای مناسب برای خرید با بودجه محدودتر هستند.
