به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار اجاره مسکن در محله جردن تهران یکی از پویاترین و در عین حال رقابتیترین بخشهای بازار املاک پایتخت به شمار میآید. این محله که با نام بلوار آفریقا نیز شناخته میشود، سالهاست به عنوان یکی از مناطق لوکس و پرتقاضای شمال تهران شناخته میشود و همین موضوع باعث شده است تقاضا برای اجاره آپارتمان در جردن همواره در سطح بالایی باقی بماند.
موقعیت مکانی ممتاز، دسترسی آسان به بزرگراهها، حضور شرکتهای بزرگ، سفارتخانهها، مراکز تجاری و اداری متعدد و همچنین بافت شهری مدرن، از جمله عواملی هستند که جردن را به یکی از مهمترین قطبهای اجاره مسکن لوکس در تهران تبدیل کردهاند.
تنوع قابل توجهی در نوع واحدهای مسکونی برای اجاره آپارتمان در محله جردن وجود دارد. از واحدهای نسبتاً جمعوجور و میانمتراژ گرفته تا آپارتمانهای بزرگ و لوکس با امکانات کامل، همگی در این محدوده عرضه میشوند.
بسیاری از ساختمانهای این منطقه در سالهای اخیر ساخته شدهاند یا بازسازی اساسی شدهاند و به همین دلیل استانداردهای مدرن ساختمانی، طراحی داخلی بهروز و امکانات رفاهی پیشرفته در آنها به چشم میخورد. همین ویژگیها سبب شده جردن در میان متقاضیان اجاره آپارتمان نوساز در شمال تهران محبوبیت زیادی داشته باشد.
نکته مهم در تحلیل بازار اجاره املاک در جردن تهران نقش موقعیت جغرافیایی این محله در ساختار شهری تهران است. قرارگیری در بخش شمالی شهر، نزدیکی به مراکز مهم تجاری و اداری، دسترسی مناسب به خیابان ولیعصر و بزرگراههای اصلی و همچنین وجود مراکز خرید و رستورانهای شناخته شده، این منطقه را به یکی از جذابترین مناطق برای سکونت تبدیل کرده است.
از سوی دیگر، سبک زندگی شهری در جردن نیز تأثیر زیادی بر بازار مسکن این منطقه دارد. خیابانهای نسبتاً عریض، دسترسی به خدمات شهری متنوع، حضور برندهای تجاری معتبر و فضای شهری مدرن باعث شده این محله به عنوان یکی از مناطق شاخص برای زندگی لوکس در تهران شناخته شود. همین ویژگیها باعث شده بسیاری از افرادی که به دنبال اجاره آپارتمان در مناطق لوکس تهران هستند، جردن را در اولویت انتخابهای خود قرار دهند.
بر اسا آخرین نرخهای اعلام شده در بازار مسکن جردن، یک واحد ۱۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۱۰۵ میلیون تومان فایل شده است.
همچنین، واحدی ۲۰۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با ودیعه ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده میشود. واحد دیگری، به متراژ ۹۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۳، با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۳۷ میلیون تومان عرضه میشود.
همچنین، مستأجران برای اجاره یک واحد ۱۵۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، باید ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۱۵۰ میلیون تومان پرداخت کنند.
بازار اجاره مسکن در جردن ترکیبی از تنوع، کیفیت ساخت بالا و تقاضای پایدار است. وجود ساختمانهای مدرن، واحدهای با متراژهای مختلف، دسترسی عالی و جایگاه اجتماعی این محله، همگی عواملی هستند که این منطقه را به یکی از مهمترین نقاط بازار رهن و اجاره آپارتمان در شمال تهران تبدیل کردهاند.
به همین دلیل انتظار میرود در آینده نیز جردن همچنان یکی از اصلیترین مقاصد برای متقاضیان اجاره آپارتمان لوکس و باکیفیت در تهران باقی بماند.
