بازار مسکن در شمال تهران همچنان رکوردهای قیمتی جدیدی را ثبت میکند؛ بررسی قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای میانمتراژ در محلات لوکس مناطق 1 و 3 نشان میدهد میانگین قیمت هر مترمربع به حدود 532 میلیون تومان رسیده است.
نرخ آپارتمان در محلات لوکس تهران
به گزارش ایران جیب، بررسی فایلهای فروش مسکن در محلات لوکس پایتخت نشان میدهد قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در مناطق یک و سه تهران به سطوح بسیار بالایی رسیده است.
این قیمتها مربوط به واحدهای میانمتراژ با سن بنای نوساز تا 10 سال است؛ واحدهایی که در شمال تهران معمولا بین 100 تا 170 مترمربع مساحت دارند.
در مقابل، در مناطق متوسط شهر، واحدهای میانمتراژ معمولا در بازه 80 تا 100 مترمربع قرار میگیرند.
گرانترین محلههای تهران کدامند؟
بر اساس دادههای بازار، محلاتی مانند زعفرانیه، الهیه، فرمانیه، کامرانیه، نیاوران، دروس، ولنجک و قیطریه در میان گرانترین مناطق مسکونی تهران قرار دارند.
در برخی از این محلات، قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان از مرز 600 میلیون تومان نیز عبور کرده است.
فاصله قیمت مسکن شمال تهران با سایر مناطق
رشد قیمت در محلات لوکس تهران باعث شده فاصله میان قیمت مسکن در شمال و سایر مناطق پایتخت افزایش یابد. عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، کیفیت ساخت، امکانات ساختمان، چشمانداز، متراژ بالا و محدودیت عرضه زمین از مهمترین دلایل قیمتهای بالای این مناطق عنوان میشود.
با توجه به شرایط فعلی بازار، فایلهای لوکس و بزرگمتراژ همچنان بخش قابل توجهی از معاملات سرمایهای بازار مسکن تهران را به خود اختصاص دادهاند. (منبع قیمت: دنیای اقتصاد)
