گروه اقتصادی اقتصادآنلاین، در شرایطی که تأمین آورده نقدی به یکی از مهمترین موانع خانهدار شدن متقاضیان طرحهای حمایتی مسکن تبدیل شده است، وزارت راه و شهرسازی برنامه جدیدی را برای حمایت مالی از متقاضیان کمبرخوردار در دستور کار قرار داده است؛ بر اساس این برنامه، تسهیلات قرضالحسنه برای کمک به تأمین آورده متقاضیان و تسریع در روند تکمیل و تحویل واحدهای مسکونی در نظر گرفته شده است.
وام ۴۰۰ میلیونی حمایتی مسکن به چه کسانی تعلق میگیرد؟
حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در پایان جلسه پایش طرحهای حمایتی مسکن در جمع خبرنگاران اظهار کرد: یکی از اصلیترین دستورکارهای وزارتخانه در جلسات اخیر، فعالسازی دستورالعمل حمایت از دهکهای کمدرآمد، یعنی دهکهای یک تا چهار بوده است.
بر اساس این برنامه، وام قرضالحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان به متقاضیانی اختصاص مییابد که در دهکهای یک تا چهار قرار دارند و توانایی تأمین آورده اولیه مسکن را ندارند. این تسهیلات برای پروژههایی که پیشرفت فیزیکی بالایی دارند در نظر گرفته شده تا این افراد بتوانند با استفاده از منابع حمایتی، سهم آورده خود را تأمین کرده و واحد مسکونی خود را تکمیل و تحویل بگیرند.
طاهرخانی تأکید کرد که هدف اصلی طرحهای حمایتی، خانهدار کردن دهکهای پایین جامعه است و اگر این متقاضیان به دلیل ضعف مالی از سامانه خارج شوند یا امتیاز خود را به شکل غیررسمی واگذار کنند، هدف طرح محقق نخواهد شد. به همین دلیل، وزارت راه و شهرسازی پرداخت تسهیلات قرضالحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان را بهعنوان یکی از ابزارهای حمایت از این گروه دنبال میکند.
شرایط دریافت وام ۴۰۰ میلیونی حمایتی مسکن
بر اساس توضیحات معاون وزیر راه و شهرسازی، جامعه هدف این تسهیلات، متقاضیان دهکهای یک تا چهار هستند که توانایی کمتری برای تأمین آورده دارند. همچنین پرداخت این تسهیلات بهویژه برای پروژههایی در نظر گرفته شده که پیشرفت فیزیکی بالاتری دارند و امکان تکمیل و تحویل آنها با تزریق منابع مالی وجود دارد.
طبق مصوبه شورای عالی مسکن، دولت به دنبال استفاده از ظرفیت تهاتر اراضی و املاک با پیمانکاران برای کمک به متقاضیانی است که توان تأمین آورده کمتری دارند. به این ترتیب، حمایت مالی قرار است در کنار ظرفیتهای ملکی و اراضی وزارت راه و شهرسازی برای جلوگیری از خروج متقاضیان کمدرآمد از پروژههای حمایتی مورد استفاده قرار گیرد.
وام ۲۰۰ میلیونی مسکن به چه کسانی تعلق میگیرد؟
در کنار تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی ویژه دهکهای یک تا چهار، برای پروژههای مسکونی که پیشرفت فیزیکی بالایی دارند نیز تسهیلات تکمیلی در نظر گرفته شده است.
طاهرخانی اعلام کرد برای پروژههایی که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تسهیلات قرضالحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی از محل منابع صندوق ملی مسکن اختصاص مییابد. این تسهیلات از طریق کارگزاری بانک مسکن به ذینفع نهایی پرداخت خواهد شد.
بر اساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، تاکنون ۱۲ اداره کل استانی موفق به تأمین این تسهیلات برای حدود ۷ هزار واحد مسکونی شدهاند. هدف از پرداخت این وام، کمک به تکمیل پروژههای نزدیک به بهرهبرداری و افزایش سرعت تحویل واحدهای مسکونی است.
نحوه ثبتنام دریافت وام ۴۰۰ میلیونی مسکن
بر اساس توضیحات ارائهشده، متقاضیان دهکهای یک تا چهار که در طرحهای حمایتی مسکن حضور دارند و توان تأمین آورده مورد نیاز را ندارند، مشمول برنامه حمایتی وام ۴۰۰ میلیون تومانی هستند.
با این حال، جزئیات کامل فرآیند ثبتنام اختصاصی برای این تسهیلات، نحوه معرفی متقاضیان به بانک و زمانبندی پرداخت وام بهصورت جداگانه اعلام نشده است. بنابراین متقاضیان باید اطلاعات خود را در سامانه طرحهای حمایتی مسکن تکمیل کرده و منتظر اعلام فرآیند اجرایی از سوی وزارت راه و شهرسازی باشند.
همچنین قرار گرفتن در دهکهای یک تا چهار بهتنهایی به معنای پرداخت قطعی وام نیست و برخورداری از شرایط طرح حمایتی مسکن و قرار داشتن پروژه در چارچوب پروژههای مشمول حمایت نیز اهمیت دارد.
