به گزارش اقتصاد آنلاین؛ کاهش محسوس ساختوساز از یک سو و معاملات مسکن از سوی دیگر باعث شده تا این روزها تمایل برای خرید مسکن از سوی متقاضیان نیز افت شدیدی پیدا کند. به همین دلیل برای نخستین بار در یک سال گذشته قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن (تسه) صادره در سال ۱۴۰۲ به زیر ۱۰۰ هزار تومان رسید.
نگاهی به معاملات بازار سرمایه نشان میدهد معاملات اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در فرابورس در سه نماد تسه ۱۴۰۴، تسه ۱۴۰۳ و تسه ۱۴۰۲ دیروز (دوشنبه) بیش از منفی ۳ درصد افت قیمت داشتند.
این گزارش میافزاید: این افت موجب شد تا برای نخستین بار طی یک سال گذشته قیمت هر برگه تسهیلات مسکن صادره در سال ۱۴۰۲ به زیر ۱۰۰ هزار تومان رسید و ۹۷ هزار و ۵۰۰ تومان معامله شد.
سمانه محرمی نمین نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به شرایط کنونی بازار مسکن گفت: در چنین شرایطی طبیعی است که سازندگان و مالکان حاضر نباشند واحدهای خود را با قیمتهای گذشته عرضه کنند و همین موضوع، انعطاف بازار در برابر کاهش قیمت را از بین میبرد.
او تصریح کرد: حتی در دورههایی که حجم معاملات کاهش مییابد، اثر روانی نوسانات ارزی باعث میشود بازار مسکن وارد فاز انتظار شود؛ فازی که نه به افت قیمت منجر میشود و نه رونق معاملات را به همراه دارد.
